2016〜2025年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
大阪府
109.3万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市天王寺区
87.1万円/㎡
前年比-13.1%
レ・ジェイド天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 60.02㎡の場合
相場
5,209万円
86.8万円/㎡
3,120
4,513
5,906
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,906万円
75.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
レ・ジェイド天王寺勝山
4,380万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 73.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,480万円 | 74.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,580万円 | 76.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,780万円 | 79.6万円 | 12階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,880万円 | 81.3万円 | 12階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 6,980万円 | 84.5万円 | 11階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 7,180万円 | 86.9万円 | 11階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 6,600万円 | 85.7万円 | 5階 | 77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 6,990万円 | 90.8万円 | 5階 | 77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/23 | 4,680万円 | 78.0万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/27 | 4,980万円 | 83.0万円 | 12階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/29 | プラウド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅8分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオザ烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,800万円 | 108.2万円 | 62.85㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/17 | ユニハイム天王寺国分町 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅8分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/14 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,370万円 | 101.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレイズ天王寺 大阪市天王寺区寺田町二丁目 | 寺田町駅4分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市天王寺区では13.1%下落しています。
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